-
Организатор аукциона № 76: отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, на право заключения договоров аренды земельных участков, на основании Земельного кодекса Российской Федерации.
-
Дата, время, место и порядок проведения аукциона № 76:
07.09.2022 в 14.00 часов, по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Пушкина, д.5Б, большой зал.
Аукцион проводится в следующем порядке:
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона, а также номер билета участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере ежегодной арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. В случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
-
Предмет аукциона:
ЛОТ № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1103005:303 площадью 100000 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский район, Бирофельдское сельское поселение, 3,8 км на юго-восток от с. Димитрово, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 2: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1304004:515 площадью 74980 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 3500 м на юго-восток от с. Дубовое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 3: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1502001:330 площадью 74207 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 1100 м на юго-восток от с. Найфельд, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Овощеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 4: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1502001:331 площадью 16930 кв.м, местоположение участка: Еврейская автономная область, Биробиджанский муниципальный район, Найфельдское сельское поселение, 990 м на юго-восток от с. Найфельд, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 5: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1304004:514 площадью 705452 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский муниципальный район, Дубовское сельское поселение, 2880 м на юго-восток от с. Дубовое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 6: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1304003:251 площадью 808059 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский муниципальный район, Дубовское сельское поселение, 4410 м на юго-запад от с. Дубовое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
ЛОТ № 7: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:04:1304004:516 площадью 50912 кв.м, местоположение участка: Российская Федерация, Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 4220 м на юго-восток от с. Дубовое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Растениеводство». Права на земельный участок: государственная собственность до разграничения.
-
Права на земельные участки: государственная собственность до разграничения.
-
Ограничения прав на земельный участок:
Лот № 1: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 2: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 3: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 4: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 5: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 6: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Лот № 7: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества.
Освобождение земельного участка от мусора, другие виды работ по благоустройству его территории обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.
-
Начальная цена предмета аукциона:
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 1: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-1 и составляет 10 200,0 (десять тысяч двести) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 2: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-2 и составляет 7 700,0 (семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 3: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-4 и составляет 33 000,0 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 4: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-3 и составляет 1 700,0 (одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 5: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-6 и составляет 72 000,0 (семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 6: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-7 и составляет 82 500,0 (восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы по лоту № 7: определена на основании отчета частнопрактикующего оценщика от 08.06.2022 № 345/22-5 и составляет 5 200,0 (пять тысяч двести) рублей 00 копеек.
-
«Шаг аукциона»:
«Шаг аукциона» по лоту № 1: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 306,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 2: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 231,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 3: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 990,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 4: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 51,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 5: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 2 160,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 6: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 2 475,0 руб.;
«Шаг аукциона» по лоту № 7: 3% от начального размера ежегодной арендной платы – 156,0 руб.;
-
Форма заявки на участие в аукционе № 76, порядок ее приема, адрес места ееприема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Форма заявки является приложением № 1 к настоящему извещению.
Порядок приема заявок: для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
— заявка на участие в аукционе по форме согласно приложению № 1 к настоящему извещению;
— копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документ, подтверждающий внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Настоящее информационное сообщение является офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и внесение задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявки принимаются по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Пушкина, д.5б, каб. 101.
Дата и время начала приема заявок: 01.08.2022, по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00).
Дата и время окончания приема заявок: 30.08.2022, 17:00.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 31.08.2022 в 11:00.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
-
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата имзадатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Размер задатка по лоту № 1 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 5 100,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 2 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 3 850,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 3 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 16 500,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 4 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 850,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 5 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 36 000,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 6 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 41 250,00 рублей.
Размер задатка по лоту № 7 – 50 % от начального размера годовой ежегодной арендной платы – 2 600,00 рублей.
Поступление задатка на счет организатора аукциона осуществляется заявителем до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. Задаток вносится заявителем на счет организатора торгов безналичным путем по следующим реквизитам:
Получатель: ФИНАНСОВЫЙ ОТДЕЛ АДМИНИСТРАЦИИ БИРОБИДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕАО (Отдел по управлению муниципальным имуществом), ИНН 7906505420, КПП 790101001, ОКТМО 99605445, № казначейского счета 03232643996050007800, БИК 019923923, ЕКС 40102810445370000086, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ БИРОБИДЖАН БАНКА РОССИИ//УФК по Еврейской автономной области г. Биробиджан, Лицевой счет 05783500570 (задаток за участие в аукционе) КБК 0.
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона. В день рассмотрения заявок на участие аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе, задаток, внесенный лицом признанным единственным участником аукциона, задаток, внесенный лицом, единственным принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
-
Срок аренды земельного участка
по лоту № 1 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 2 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 3 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 4 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 5 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 6 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
по лоту № 7 договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 (сорок девять) лет.
-
Проект договора аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению (приложению № 2).